kinh nghiệm Bán nhà Phường 14 và Quận 4 Phường 14

May 17, 2016 Bán Nhà Quận 4 No comments

Bạn cần có những thông tin cơ bàn nhất về mua bán nhà đất Quận 4 phường 14 thì bạn mới đủ tự tin để bắt đầu mua bán thành công được. Khi mua giá mà quá cao hay quá thấp thì khó lòng thu lại lợi nhuận khi bạn bán đi.. vì vậy bạn cần có nhưng kinh nghiệm nhất định để có thế mua bán thành công. Sau đây nhadatso.com sẽ giúp bạn những điều cần thiết nhất.

Kinh nghiệm khi bán nhà Quận 4 Phường 14

+ Cần tìm hiểu mà đất bạn đinh mau có tranh chấp với hàng xóm hay chính quyền. Để biết bạn cần hỏi láng giềng với chính quyền sở tại để được thông tin chính xác nhất.

+ Tìm hiểu giấy tờ pháp lý của tài sản, bạn cần tìm hiều giấy tờ sở hữu của tài sản có chính chủ có hợp pháp không, có phải giấy tờ giả hay không? Thông thường giấy tờ giả thường có màu sắc không rõ nét, nhòe… Trong tình huống bạn không thể phân biệt được có thể nhờ đến các chuyên gia, các công tố viên hổ trợ.

+ Bạn cần tìm hiểu quy trình chuyển nhượng để tránh gặp khó khăn ví dụ như nếu giấy tờ đứng tên vợ chồng nếu không có 1 trong 2 thì không thể làm giấy tờ chuyển nhưởng. Vì vậy để tránh những trở ngại trên thì hay tìm hiểu thật kỉ.

+ Đối chiều tài sản trên giấy tờ và thực tế có trùng hợp không? nếu không trùng thì lại khó có thể làm giấy tờ chuyển nhượng. Bạn cần xem giấy phép xây dựng có hợp pháp không?

Thủ tục để người Việt kiề có thể mua nhà tại Quận 4 Phường 14

Hỏi: Tôi là Việt kiều đang sinh sống ở Hàn Quốc . Do yêu cầu công việc nên tôi có ý định về Việt Nam định cư lâu dài. Vậy cho tôi hỏi, để mua nhà tại Việt Nam thì tôi cần những thủ tục nào? Và trong vòng 2 tuần có thể hoàn thành thủ tục mua không?
Trả lời:” cá nhân người ngước ngoài hay định cư ở nước ngoài có thể sử hữu nhà mà không cần giới hạn số lượng và loại to nhỏ”, Điều 159 Luật Nhà ở hiện hành.

Bạn cần chuẩn bị những giấy tờ bao gồm, hộ chiếu còn hiệu lực, ; giấy xác nhận là người có nguồn gốc Việt Nam; giấy chứng nhận miễn thị thực (nếu có); giấy khai sinh để so sánh với giấy tờ nhà,có đóng dấu của cơ quan xuất nhập cảnh Việt Nam

Theo quy định, thời gian làm thủ tục là 45 ngày. Nếu chỉ có mặt ở Việt Nam có 15 ngày, bạn chỉ có mặt để kí vào giấy tờ mua bán tại văn phòng giao dịch thôi. Và sau đó bạn có thể ủy quyền người thân hay luật sự làm những thủ tục còn lại.

Vừa rồi mình đã giúp bạn có những kinh nghiệm về mua bán nhà đất Quận 4 phường 14 và những thủ tục giúp Việt kiều có thể mua nhà tại Việt nam. Để có nhiều thông tin hơn bạn có thể truy cập của mua bán nhà đề có nhiều chia sẽ hơn.