cần quan tâm gì khi Thuê mặt bằng quận 4 Phường 5

Tính hình hiện nay để mua bán nhà đất đã khó rồi, trong khi đó quận 4 phường 5 là khu khá đắt đỏ vì vậy việc mua bán càng khó hơn nhiều vì thế bạn cần có những kinh nghiệm nhất định để mua bán an toàn và hơp lý. Sau đây chúng tôi sẽ giúp bạn có những kinh nghiệm cần thiết nhất cho nhu cầu mua đất.

c8df7a951012607d1ffd6e3d92666e34

Những điểm cần chú ý khi chọn thuê văn phòng hạng trung quận 4 Phường 5

+ Thông thường khi bạn thuê văn phòng thì thường đặt cọc trước 3 tháng, nếu trong trường hợp họ vi phạm hợp đồng thì rủi rỏ bạn mất trắng khoản tiền cọc là vô cùng cao. Vì vậy bạn cần thương lượng để giảm tiền cọc thấp nhất có thể.

+ Trong trường hợp bạn không thể thương lượng để giảm tiền cọc thì bạn có thể dự dụng phương pháp mở ngân hàng bảo lãnh, khi đó tiền của bạn sẽ được an toàn, không có rủi rỏ xáy ra khi bạn đưa cọc tiền mặt cho chủ đầu tư.

+ Bên cạnh đó nếu người thuê chạy tiền bạn có thể đến ngân hàng để lấy lại khi cần thiết.

+ Cần xem xét tình hình tài chính của chủ đầu tư, để thực hiện được bạn cần lên Google để kiểm tra khả năng tài chính của công ty. Xem công ty có tham gia dự án khác trong thời gian này không nếu có thì khả năng tồn đọng vốn và phá sản trong thời gian ngăn là rất cao vì vậy bạn cần tránh để giảm bớt rủi ro. Bạn không chắc chắn tình hình rủi ro của chủ đầu tư nhưng bạn phải hạn chế rủi rỏ thấp nhấp cho bạn.

+ Hình thức đặt cọc ở Việt Nam thường đặt cọc 3 tháng vì thế rủi rỏ của người thuê là rất cao nếu như chủ đầu tư phá sản.

Những điểm bạn cần quan tâm khi ký hợp đồng

+ Cần tính toán chính xác thời hạn thuê văn phòng, hiện này các văn phòng cho thuê thường từ 2 năm trở lên, tuy nhiên những công ty lớn thường thuê trên thời hạn đó để có những ưu đãi về giá hơn. Nhưng đối với những công ty nhỏ, vốn yếu bạn cần cân nhắc khoảng thời gian thuê hợp lí để tránh rủi ro khi thời gian kinh doanh bị đứng.

+ Thời hạn tu sửa văn phòng cho thuê hầu như bạn thường tu sửa văn phòng theo ý bạn, theo phong cách của công ty bạn và khoảng thời gian cho việc tu sửa thường từ 7 – 30 ngày để hoàn thành việc tu sửa. Vì vậy bạn phải đàm phán đề chả cho thuê giảm bớt chi phí thuê và hổ trợ kinh phí cho quá trình tu sửa.

+Bạn cần chú ý đến các dịch vụ kèm theo: Các điều khoản sử dụng dịch vụ kèm theo đều được đề cập trong hợp đồng cho thuê tuy nhiên không nêu rõ thời gian sử dụng của dịch vụ trên. Bạn cần quan tâm nêu rõ nếu như làm việc thêm giờ, cuối tuần thì công ty có được sử dụng miễn phí các dịch kèm theo hay không? hay giá thuê tăng lên bao nhiêu.

+Đàm phán giá thuê văn phòng: với tình hình văn phong cho thuê ở các quận đang rất dồi dào vì thế bạn cần thương lượng thời gian thuê hợp lí và mức giá tốt khi tìm ra được văn phòng ưng ý. Một vấn đề hiện nay là các chủ cho thuê thường đưa cái giá khá cao so với thực tế khi nhận thấy người thuê ưng ý hay có nhu cầu cao.

Rất mong những kinh nghiệm chia sẽ khi bạn muốn thuê một văn phòng tại quận 4 phường 5 sẽ giúp ích cho bạn trong việc tìm kiếm được văn phòng ưng ý. Để tìm kiếm những văn phòng thuê ở các phường khác vui lòng truy cập trang cách xác định giá trị văn phòng thuê của chúng tôi.

 

Cùng Danh Mục

Liên Quan Khác

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *

You may use these HTML tags and attributes: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>