quy trình để Thuê mặt bằng quận 4 Phường 15

Nếu bạn đang thắc mắc nhiều vấn đề về việc mua bán nhà đất quận 4 phường 15 với việc mua bán nhà đất tại mội số vị trí khác. Bạn chưa tìm hiểu được những thông tin cần thiết nhất khi mua bán nhà đất quận 4 phường 15. Bạn cần quan tâm những vấn đề gì khi mua bán nhà đất quận 4 phường 15, hãy đọc bài này của chúng tôi.

bigstock-Growth-in-real-estate-shown-on-39950740-848x500

Cách thương lượng giá khi

+  Cần linh hoạt với giá thuê, giá của hợp đồng thuê mặt bằng thường bằng chi phí thuê hằng tháng và được cộng thêm các  chi phí một số dịch vụ khác như phí quản lý, điện, máy lạnh, nước, bảo hiểm. Bạn có thể yêu cầu  giảm bớt hoặc  cân đối lại để phù hợp hơn. Khi họ không giảm cho bạn thì bạn nên yêu cầu họ hoãn thu các chi phí kèm theo, đợi tình hình kinh doanh phục hồi.

+ Chú ý lưu giữ mọi diễn tiến khi  chủ cho thuê đồng ý chấp nhận giảm giá để đổi lấy sự ổn định. Khi hợp đồng cho thuê đang gần hết hạn ở mốc thời gian nào đó mà người chủ nhận thấy rằng có thể gặp phải khó khăn nêu không tiếp tục cho thuê, khi đó bạn hãy thương lượng để được thuê trong thời gian dài hơn cũng như giá rẻ hơn trước đó.

+ Hãy chớp lấy thời cơ, không nên do dự, ngay trong hoàn cảnh khó khăn này, hãy trình bày tình hình kinh doanh của bạn với chủ cho thuê mặt bằng, điều này sẽ là một lợi thế trong quá trình thương lượng giá thuê. Đồng thời việc này cũng sẽ giúp bạn tiết kiệm thêm một khoản chi phí khi di dời đến chỗ thuê mới mặc dù cho dù chỗ đó có rẻ hơn.

+ Cần nắm rõ tình hình khu vực bạn đang có nhu cầu thuê: Trong tất cả các hợp đồng thương lượng nào, khi bạn nắm được nhiều tình hình thông tin thị trường luôn cần thiết. Đầu tiên, hãy điều tra xung quanh nơi bạn đang thuê có nhiều chỗ cần cho thuê không? Khi có còn chổ trống thì dĩ nhiên chủ thuê sẽ rất mong tiếp tục kí hợp đồng với bạn. Thứ hai, bạn cần tìm hiểu những công ty khác đang thuê có chịu mức thuê cùng một mức giá như bạn thuê hay có sự chêch lệch. Nếu lúc này bạn thanh toán mức giá thấp hơn giá thị trường thì không nên thay đổi bằng cách thương lượng. Tuy nhiên khi bạn thuê cao hơn giá thị trường, bạn cần trình bày lại chủ mặt bằng biết điều đó. Điều này sẽ giúp bạn có ý định chuyển đến văn phòng khác không?

Các bước để thuê văn phòng Hồ Chí Minh  quận 4 Phường 15

+  Đầu tiên bạn cần đàm phán, ký kết hợp đồng thuê.Thường các chủ mặt bằng đều soạn sẵn hợp đồng cho thuê với các điều khoản đước đưa ra nhằm bảo vệ quyền lợi của họ. Và họ thường rất cứng nhắc với những điều khoản trên. Do vật bạn cần sự trở giúp của các bên dịch vụ đàm phán nhằm có được hợp đồng với các thỏa thuận có lợi có cả hai.

+ Bạn cần cấp nhật được các mức giá khác nhau của  văn phòng cần thuê theo các mốc thời gian khác nhau sẽ giúp bạn có thế thương lượng giá tốt hơn.

+ Lựa chọn các văn phòng phù hợp trong cơ sở dữ liệu sẵn có;

+ Trực tiếp làm việc với chủ nhà đề có được giá và thông tin cần thiết nhất cho quá trình thuê của bạn;

+ Tập hợp được tất các thông tin và đề xuất được các phương án phù hợp yêu cầu thuê.

+ Cần xem xét nhu cầu thực tế và lựa chọn văn phòng mục tiêu: Bạn phải biết được những ưu nhược điểm của văn phòng mà công ty bạn đang thuê hay không? Chung tôi luôn mong muốn trở giúp khách hàng đồng thời chúng tôi rất cần nhận được rất nhiều ý kiến đánh giá về mỗi tòa nhà từ khách hàng cũ.

Trên đây là những cách định giá và quy trình để thuê được 1 văn phòng tại quận 4 phường 15 mà chúng tôi đưa ra. Bạn mong muốn biết nhiều hơn về BĐS tại các  khu vực gần đó, bạn có thể tham khảo vấn đề cần quan tâm khi thuê trọ

 

Cùng Danh Mục

Liên Quan Khác

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *

You may use these HTML tags and attributes: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>